Inaprubahan ng mga komisyoner ng Clark County ang mga plano para sa isang bagong casino resort na may 752 silid sa katimugang dulo ng Las Vegas Strip , na naghahayag ng daan para sa muling pagpapaunlad ng matagal nang bakanteng lugar kung saan ang hindi natapos na proyekto ng SkyVue observation wheel ay nag-iwan ng dalawang malalaking haliging kongkreto na nakatayo nang mahigit isang dekada.
Plano ng developer na si Eli Applebaum , sa pamamagitan ng Kulik River Capital , na magtayo ng isang 29-palapag na hotel-casino sa halos 12 ektarya sa tapat ng Mandalay Bay. Ang gitnang bahagi ng iminungkahing tore ay magtatampok ng hugis-pusong harapang salamin na natatakpan ng isang malaking LED display.
Ang mas malawak na pag-unlad ay nangangailangan ng isang palapag ng casino, mga restawran at mga lugar ng tingian, kasama ang isang swimming pool at mga pasilidad sa libangan. Kasama rin sa mga plano ang mahigit 42,000 square feet ng espasyo para sa kombensiyon at isang anim na palapag na garahe sa paradahan.
Isang may takip na plaza para sa mga naglalakad ang bubuo ng isa pang malaking bahagi ng ari-arian, na may mga planong inihahambing sa may takip na kapaligiran para sa mga naglalakad sa Fremont Street Experience.
Nagkakaisang inaprubahan ng mga Komisyoner ang mga kinakailangang pagpapaubaya at mga permit sa paggamit sa isang pulong ng zoning noong Miyerkules.
Kasama sa mga Bagong Plano ng Resort ang mga Dating Istruktura ng SkyVue
Muling gagamitin ng proyekto ang mga pinakakilalang labi ng nabigong SkyVue development sa halip na alisin ang mga ito sa ari-arian.
Dalawang konkretong haliging pansuporta ang itinayo noong 2012 para sa isang planong gulong pang-obserbasyon na hindi natapos. Sa ilalim ng mga bagong inaprubahang plano, nilalayon ng mga developer na palakasin ang mga istruktura, magdagdag ng isa pang haliging pansuporta, at isama ang mga ito sa isang restawran na humigit-kumulang 265 talampakan ang taas mula sa ari-arian.
Tinukoy ng kinatawan ng proyekto na si Nancy Amundsen ang mga kasalukuyang hanay bilang “dalawang posporo, gaya ng tawag namin sa mga ito.”
Aniya, ilang beses na niyang napag-usapan ang ari-arian sa MGM Resorts International, na ang Mandalay Bay Resort and Casino ay nakatayo sa tapat ng Las Vegas Boulevard. Ayon kay Amundsen, nais ng MGM na makita ang alinman sa muling pagpapaunlad ng lugar o ang pag-aalis ng mga hindi pa tapos na istruktura.
Ang iminungkahing mataas na espasyo para sa kainan ay kinikilala sa mga dokumento ng pagpaplano bilang isang restawran na may "sky venue".
Sinabi ni Amundsen na ang mga pagbabago ay "sana ay magmukhang mas maganda ito nang kaunti" kaysa sa kasalukuyang estado ng ari-arian.
Ang mga kolum ay nanatiling isa sa mga pinakanakikitang paalala ng nabigong proyektong SkyVue. Inilarawan din ang mga ito sa lokal bilang "mga haligi ng kalungkutan."
Binago ang mga Plano ng Resort upang Matugunan ang mga Kinakailangan ng FAA
Orihinal na iminungkahi ni Applebaum ang isang resort na may 874 na silid para sa lugar. Kalaunan ay nagbago ang disenyo matapos ang mga konsiderasyon na may kaugnayan sa abyasyon ay mangailangan ng pagbawas sa taas ng tore.
Sinabi ni Amundsen sa mga komisyoner na ibinaba ng developer ang planong gusali ng humigit-kumulang 60 talampakan upang makakuha ng pag-apruba mula sa Federal Aviation Administration. Kinumpirma niya na nakuha na ngayon ng proyekto ang pag-apruba na iyon.
Kasama sa binagong panukala ang 752 kuwarto ng hotel sa loob ng 29-palapag na tore.
Binili ng Applebaum ang halos 12-acre na lugar ngayong tagsibol sa halagang $70 milyon mula sa pamilya ng negosyanteng si Wayne Perry sa lugar ng Seattle.
Nakuha ni Perry ang ari-arian ng SkyVue at mga kalapit na parsela sa pamamagitan ng proseso ng pagkabangkarote noong 2020. Ang transaksyon ay sumasaklaw sa halos 20 ektarya at kinasasangkutan ng isang $75 milyong bid sa kredito na inaprubahan ni US Bankruptcy Judge Gary Spraker.
Ipinahiwatig ng mga rekord ng korte na dati nang namuhunan si Perry ng sampu-sampung milyong dolyar sa nabigong proyekto.
Kalaunan ay ibinenta ng kanyang pamilya ang humigit-kumulang walong ektarya sa kahabaan ng Strip sa Clark County Department of Aviation sa halagang $16.2 milyon noong 2023. Nakuha ng Applebaum ang natitirang lugar ng proyekto mula sa pamilya noong Abril.
Bagong Pag-unlad Kasunod ng mga Taon ng Nabigong mga Plano ng SkyVue
Ang muling pagpapaunlad ng ari-arian ay magsasara ng isang mahabang kabanata na nakapalibot sa isa sa mga pinakakilalang hindi natapos na proyekto ng Las Vegas Strip.
Ayon sa Las Vegas Review-Journal , orihinal na itinuloy ng Developer na si Howard Bulloch ang mga plano para sa SkyVue observation wheel bilang bahagi ng isang mas malaking pag-unlad ng libangan.
Inihayag ng kanyang pangkat noong 2011 na ang proyekto, na noon ay kilala bilang Skyvue Las Vegas Super Wheel, ay "malapit nang magsimula."
Nagsimula ang konstruksyon, at inanunsyo ng mga developer noong 2012 na natapos na ang unang yugto. Nakasentro ang mga plano sa isang observation wheel na umaabot sa humigit-kumulang 500 talampakan, na may mas malawak na entertainment complex din na inilaan para sa ari-arian.
Kalaunan ay nahinto ang pag-unlad dahil sa mga kahirapan sa pananalapi. Natigil ang konstruksyon matapos maitayo ang dalawang malalaking haligi ng suporta.
Kinontrol ni Bulloch ang humigit-kumulang 38.5 ektarya sa kahabaan ng south Strip. Pagsapit ng 2015, ang ari-arian ay ipinagbili sa isang naiulat na presyong mahigit sa $10 milyon bawat ektarya, na maglalagay sa kabuuang halaga sa higit sa $385 milyon.
Hindi naibenta ang ari-arian sa yugtong iyon .
Kalaunan ay sinabi ni Bulloch na ilang beses na niyang inilagay ang site sa escrow, at idinagdag na ang mga prospective na mamimili ay "hindi lang nagawang ayusin ang kanilang financing gaya ng kanilang ipinangako."
Kalaunan ay pumasok ang real estate sa isang proseso ng subasta ng pagkabangkarote noong 2020, na humantong sa pagbili ni Perry at, pagkalipas ng ilang taon, ang pagbili ni Applebaum ng kasalukuyang parsela ng pagpapaunlad.
Ang bagong aprubadong resort ay papalit sa halos lahat ng bakanteng ari-arian habang isinasama ang mga natitirang haligi ng SkyVue sa disenyo.
Ang kasalukuyang mga plano ay nakasentro sa natatanging hugis-pusong harapan ng hotel at sa LED display nito, kasama ang kumpletong operasyon ng casino at mga pasilidad ng hospitality. Ipapakilala rin ng development ang elevated restaurant gamit ang dating mga suporta ng observation-wheel.
